Nepremičnine Maribor se na veliko prodajajo na dražbah, prav tako tudi nepremičnine drugje po Sloveniji in tujini. Cene nepremičnin so na dražbah nižje, kot pa je njihova dejanska vrednost, zato se iz finančnega vidika splača kupovati nepremičnine na javnih dražbah. Najbolj se splača kupovati tiste, ki jih dajo v prodajo banke ali drugi upniki. Cene so zelo ugodne in je možno z nakupom in potem preprodajo zaslužiti nekaj tisoč evrov.
Navadno na prvi dražbi ni kupcev. V Sloveniji se nekateri ukvarjajo samo s kupovanjem in preprodajo poceni nepremičnin, predvsem na drugi oziroma tretji dražbi razpisanih iz sodišča. Že sodišča ugotavljajo, da kupci čakajo na priložnost nakupa za čim nižjo ceno. Navadno se prvih dražb potencialni kupci ne udeležujejo, temveč počakajo, da pride do druge ali celo tretje dražbe. Na tretji dražbi se navadno nepremičnine prodajo za polovico tržno ugotovljene vrednosti, nekatere bolj zanimive pa lahko tudi za več.
Zaradi stiske ljudi in nezmožnosti plačevanja obrokov stanovanjskih kreditov, je za nekatere dobra priložnost za zaslužek. V tem času se nakup nepremične na dražbah zagotovo izplača, če imaš dovolj denarja, da ti ni potrebno vzeti posojila. Načeloma se na prvi dražbi ne proda ničesar, šele ko se cene znižajo na drugi ali tretji dražbi, je potem nakup nekoliko boljši. S tem pa žal pride tudi do .tega, da tisti ki so že tako bogati še bolj bogatijo, tisti ki so pa revni še pa v večjo revščino zapadejo. Banke se trudijo in pomagajo iskati možnost revnim, da ne bi prišli še do večjih težav, dražb nepremičninskih stanovanj.
Seznami dražb so objavljeni na različnih spletnih portalih, spletnih agencijah za javnopravne evidence, na sodiščih,… kjer so ob objavi vabila na dražbo zapisani tudi nekateri osebni podatki upnikov in dolžnikov. Nekateri določeni podatki so po zakonu lahko objavljeni, vendar pa ne smejo biti razvidne socialne okoliščine, ki so pripeljale do dražbe nepremičnine.






Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.